פלטפורמה לעורכי דין המאפשרת אינטראקציה בין עורכי הדין ובין לקוחות פוטנציאלים וקיימים.
עורכי דין
דרג אותי
ניקוד .0
אינדקסים ולוחות
אינדקס עורכי דין
שרותים משלימים
לוח הצעות עסקית
לוח מודעות כללי
עורכי דין באתר
עו"ד עו"ד ליאת שטיין
עו"ד פארס כבהה
עו"ד אבי סלמן
עו"ד אופיר בוטבול
עו"ד עוזיאל לוי
עו"ד sss sss
עו"ד נירה לוטן
עו"ד נטלי אל על
עו"ד ניר פלסר
עו"ד לינוי גולדנר-זהר
 >>   >> 

נעילה ל- 4 כיוונים

(17/05/2010)
אברהם בן עזרא<br />מומחים וחוות דעת
מאת אברהם בן עזרא
מומחים וחוות דעת

לא מחובר

viagra prodej brno

viagra blog.cr-inside.org

נעילה לארבעה כיוונים

מאת: ד"ר אברהם בן-עזרא

 

בפסק דין היורש לשורש ליקויי הבנייה, נקבע על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה כי נדרשת לדלת כניסה לדירה נעילה על ידי בריחים ל- 4 כיוונים – כפי שכלול בתקנה 2.92

 

*   *   *

 

רוב ההלכות בנושאי ליקויי בנייה נקבעות על ידי בית משפט השלום, בו נערכים דיונים בערכאה הראשונה, וכשמגיעים לערעור – לא תמיד מתייחסים במסגרת הערעור לפרטי הדברים.

 

יש פסקי דין יוצאי דופן, ואחד כזה ניתן על ידי בית המשפט המחוזי בחיפה – ע"א 4661-03-09 בודנר ואח' נ' גורגה ואח', שופטים: ש' שטמר, ב' בר זיו, ד"ר ע' זרנקין , טרם פורסם.

 

בית המשפט המחוזי התייחס לשאלת המיגון הראוי והחוקי לדלת כניסה לדירה, וביתר פירוט, האם דלת שאין בה עוקצים ל- 4 כיוונים – מיגונה תקין או שהיא פסולה? זאת, לאור הדרישה בתקנות לנעילה בארבעה כיוונים, עם ציון כי פתרון שווה-ערך הוא אפשרי.

 

בדרך כלל הקבלן לא מציג פתרון שווה-ערך אלא טוען להתאמה לתקן, ואילו הטענה של הדיירים אינה תקן אלא תקנת בנייה.

 

להלן פסק הדין בעניין זה:

 

 

            "29.1 דלת כניסה –

בית משפט קמא קבע כי אין ליקוי בדלת הכניסה – כאשר הורכבו בדלת 3 עוקצים במקום 4.

סעיף 2.92 לתוספת לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970 קובע כי לדלת כניסה לבית נדרש "מנעול בטחון בעל 4 בריחים הננעלים ב- 4 כיוונים".

בנסיבות אלה, טעה בית משפט קמא בקובעו כי אין ליקוי בדלת ואנו מאמצים קביעת המומחה מטעם המערערים לפיה מדובר בליקוי".




תגובות חברי הקהילה   (0 תגובות)
אין תגובות
2009 © עורכי דין - ReadLaw כל הזכויות שמורות ל