יתרון לביטול הליקוי, או לפיצוי שיאפשר זאת
מה עושים, במסגרת הליך משפטי, כאשר בדירה אותה רכשו דיירים מחברה קבלנית, מופיעים ליקויי רטיבות קשים, שאת עלות תיקונם מעריך המומחה מטעם הדיירים בסך 100,000 ש"ח ואילו מומחה בית המשפט סבור כי עלות התיקונים היא 5,000 ש"ח?
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 24/01/2018
|
|
ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת ...
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 17/10/2017
|
|
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים. הדגש הוא על ארבעה כיוונים, ולא על ...
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 10/10/2017
|
|
נזקי מומחים
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 16/06/2017
|
|
|
|
עיריית חלם
בפתח תקווה, לטענת משרד מהנדס העיר, תוכנן בניין מגורים ברחוב קיש מספר 3 בן 4 קומות. היזמית, שהיא עורכת דין במקצועה, הוסיפה עוד 3 קומות, כך סתם...?/ מאת: ד"ר אברהם בן-עזרא
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 10/04/2017
|
|
חריגות בנייה? צוו הריסה? יש מה לעשות!
קיבלת צו הפסקת בניה,הריסה? ייעוץ,הכוונה וטיפול -פנה עוד היום! היתרי בניה,הכנת תוכניות,הגשה וליווי עד קבלת ההיתר. חוו"ד מהנדס קונסטרוקטור בכל הארץ-שרות מידי אישורי עיריה לטאבו לנכסים עם חריגות בניה ודירות מפוצלות! ייעוץ לוועדי בתים, ...
מאת קלינגר רישוי עסקים ובנייה אחר 31/03/2017
|
|
|
|
הריסת הבניין ובנייה מחדש – לא על פי עובי הסדקים
האם עובי הסדק הוא הקריטריון היחידי או העיקרי לגבי מידת הנזק למבנה - או שיתכן שיהיו בבניין סדקים זעירים בלבד ואף על פי כן הבניין מסוכן ודינו להריסה?
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 30/01/2017
|
|
|
|
הגבהה אסורה ביציאה למרפסת
ההגבהה של מדרגה ביציאה למרפסות היא מנוגדת לתקנות ומהווה מכשול בדירה.
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 09/01/2017
|
|
פעילות מקצועית של מומחה, בהיעדר מסמכים רלוונטיים
יש ומסמכים מעבר למסמכי המכר מעניינים את המומחה. כיצד ינהג במצב בו אינם ברשותו?
מאת אברהם בן עזרא מומחים וחוות דעת 01/01/2017
|
|
|
|
